浙江楼市:杭州破千万人口,可以买房投资吗

杭州人口破千万，从投资角度看，现在买房具有一定可行性，但需综合多方面因素考量。人口增长与住房需求：2019年杭州新增人口56万人，常住人口达到1036万人，迈进“千万级”行列。近五年来，杭州常住人口呈现快速增长、持续增加的态势，增速在新一线城市中名列前茅。

杭州楼市近年来发展迅速，人口增长带动房价上涨，不同区域和楼盘投资价值差异明显，德清等周边城市房产也有一定投资潜力。杭州人口增长与房价关系 根据第七次人口普查数据，杭州等沿海城市过去10年人口呈现爆发式增长。杭州飞速发展吸引了323万人扎根，人口快速增长带动了房价上涨。

温州楼市虽面临挑战，但并未“掉队”。其房价涨幅、人口流入等指标虽不及杭州、宁波，但作为浙江省第三大城市，温州在民营经济、商贸物流等领域仍有独特优势。未来若能加快产业升级、优化人口政策，楼市仍具备发展潜力。对于购房者而言，需结合自身需求（如自住、投资）和城市发展趋势，理性选择置业区域。

产业支撑：阿里巴巴、网易等科技巨头总部及华为杭州研究所、阿里云智能集团等企业新招员工中，30岁以下高学历人才占比超75%，为楼市注入长期购买力。结论：人口红利转化为楼市“质”的提升杭州人口迁徙潮不仅带来住房需求的量级增长，更通过高学历、高收入群体的聚集推动市场向品质化、高端化演进。

购房建议谨慎入市：杭州楼市虽具韧性，但二手房市场存在回调风险，需结合自身需求和风险承受能力决策。关注政策动向（如亚运会后可能的市场变化）和区域供需关系，避免盲目追高。长期视角：核心城市优质房产仍具保值增值潜力，但需警惕短期政策收紧或市场情绪波动。

这个城市的人急了!写信求调控升级!

杭州楼市因市场火热、调控力度不足，引发市民写信求调控升级。具体分析如下：调控力度象征性，市场依旧火热：7月初杭州对楼市进行了调控，但力度很小，属于象征性调控，丝毫没有影响市场的火热程度。今年即便有疫情影响，杭州人民买房热情也未减，依然在戴着口罩疯狂买房。

但是这种问题又非常无奈，因为这是天生的，你生在穷乡僻壤想进大城市就是难，你生在大城市就有资格获得高质量的生活，谁都无法选择自己的出身，所以除了奋斗我们别无选择。

我在城市里有了自己的房，好多人都不相信。这个消息传到家里时，一个村上的人对我二哥说，我不可能在城市里买得起房子，要我哥哥去看一下，是不是我在说谎言。因为我给家里盖房子给了钱，这个朋友以为我是要在城市里买房子为由，想要回那些钱。二哥是个老实人，真来城里看我房子。

3月10日杭州余杭新增防范区一览

〖One〗、月10日杭州余杭区新增“三区”范围如下：封控区：余杭区仁和街道沈家斗自然村：该区域为确诊病例现住址所在自然村，人员流动复杂，为防止疫情进一步扩散，划定为封控区，严格执行“封闭隔离、足不出户、服务上门”管理措施，安排工作人员24小时巡逻值守，确保居民不外出，切断疫情传播链条。

〖Two〗、年3月10日杭州余杭新增防范区范围为余杭区仁和街道全域，具体信息如下：划定依据：根据国家、省疫情防控有关规定及专家研判，因3月9日晚余杭区仁和街道永胜村沈家斗自然村新增1例新冠肺炎确诊病例，将仁和街道划定为防范区。

〖Three〗、月9日，浙江杭州新增1例确诊病例，在顺丰速运余杭中转场工作。3月10日傍晚，余杭区新冠病毒肺炎疫情防控指挥部发出短信，提醒收到经该中转场中转的快递的人员立刻报备并进行核酸检测。截至3月10日22时，杭州顺丰速运余杭中转场已有11名工作人员确诊。